Первый рейтинг торговых центров Новосибирска |
02.10.2007 |
|
DSO Consulting опубликовала итоги первого рейтинга торговых центров Новосибирска. В рейтинге приняли участие двенадцать действующих торговых и торгово-развлекательных центров города.
Итоги рейтинга
Все участники рейтинга были ранжированы DSO Consulting в соответствии с критериями, описывающими удобство и функциональность торговых центров для посетителей и арендаторов, а также степенью заполненности арендаторами. Итоговая таблица рейтинга выглядит следующим образом (табл. 1).
Табл. 1. Первый рейтинг торговых центров Новосибирска (DSO Consulting)
|
Позиция в рейтинге
|
Название
|
Адрес
|
Количество баллов
|
| |
|
Торговые центры общей площадью свыше 10 тыс. кв. м (окружные и региональные)
|
|
1—2
|
«Континент», торгово-развлекательный центр
|
Гусинобродское шоссе, 20
|
14
|
|
1—2
|
«Галерея Фестиваль»
|
Площадь Маркса, 2
|
14
|
|
3
|
«Калина Центр», торгово-развлекательный комплекс
|
Дуси Ковальчук, 179/4
|
12
|
|
4
|
«Москва»
|
Крылова, 26
|
10
|
|
5
|
«Олимпия», торгово-офисный центр
|
Галущака, 2А
|
9
|
| |
|
Торговые центры общей площадью менее 10 тыс. кв. м (районные и микрорайонные)
|
|
1—3
|
«Континент», торгово-развлекательный центр
|
Кропоткина, 128А
|
12
|
|
1—3
|
«Галерея мАксима»
|
Вокзальная магистраль, 6А
|
12
|
|
1—3
|
Windsor
|
Вокзальная магистраль, 5/1
|
12
|
|
4—5
|
«Европа»
|
Красный проспект, 182
|
11
|
|
4—5
|
«Фараон»
|
Галущака, 1А
|
11
|
|
6
|
«Семья»
|
Писарева, 60
|
9
|
|
7
|
«Бонанза»
|
Вокзальная магистраль, 10/1
|
8
|
Таким образом, лучшими торговыми центрами Новосибирска в категории «общей площадью свыше 10 тыс. кв. м» признаны торгово-развлекательный центр «Континент» на Гусинобродском шоссе и «Галерея Фестиваль» на площади Маркса. В категории «общей площадью менее 10 тыс. кв. м» лучшими признаны торгово-развлекательный центр «Континент» на улице Кропоткина и торговые центры «Галерея мАксима» и Windsor, расположенные на Вокзальной магистрали.
«Привлекательность рейтинга DSO Consulting состоит в его открытости – мы публикуем не только подробные результаты произведенных нами оценок рыночной силы участников рейтинга, но и сведения о бизнесе, предоставленные самими участниками, – говорит управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. – Главным же рыночным итогом рейтинга мы считаем создание первой в истории Новосибирска комплексной системы оценки торговых центров».
Наибольшая общая площадь
Самым крупным торговым центром из числа участников рейтинга является «Континент» на Гусинобродском шоссе (табл. 2).
Табл. 2. Ранжирование участников первого рейтинга торговых центров Новосибирска по общей площади (согласно информации участников рейтинга)
|
Место
|
Название
|
Общая площадь, кв. м
|
|
1
|
«Континент» на Гусинобродском шоссе
|
26 000
|
|
2
|
«Москва»
|
21 000
|
|
3
|
«Галерея Фестиваль»
|
18 367
|
|
4
|
«Олимпия»
|
13 795
|
|
5
|
«Калина Центр»
|
10 600
|
|
6
|
«Семья»
|
8 426
|
|
7
|
«Европа»
|
7 740
|
|
8
|
«Континент» на Кропоткина
|
6 500
|
|
9
|
«Фараон»
|
5 910
|
|
10
|
«Бонанза»
|
3 800
|
|
11
|
«Галерея мАксима»
|
3 062
|
|
12
|
Windsor
|
3 034
|
Арендные ставки
Согласно сведениям, предоставленным участниками рейтинга, самые высокие минимальные ставки аренды – в торговых центрах, расположенных на Вокзальной магистрали (табл. 3).
Табл. 3. Ранжирование участников первого рейтинга торговых центров Новосибирска по арендным ставкам *
|
Место
|
Название
|
Диапазон арендных ставок, руб. за кв. м в месяц, включая НДС
|
|
1
|
«Бонанза»
|
2 300—6 000
|
|
2
|
Windsor
|
2 000—2 500
|
|
3
|
«Европа»
|
1 100—3 200
|
|
4
|
«Фараон»
|
От 1 000
|
|
5
|
«Москва»
|
900—6 000
|
|
6
|
«Галерея Фестиваль»
|
850—3 800
|
|
7—8
|
«Континент» на Гусинобродском шоссе
|
700—10 000
|
|
7—8
|
«Континент» на Кропоткина
|
700—10 000
|
|
9
|
«Семья»
|
600—1 500
|
|
10
|
«Олимпия»
|
600—800
|
|
11
|
«Калина Центр»
|
450—5 000
|
* Согласно данным участников, предоставивших информацию о своих арендных ставках. Ранжирование произведено по заявленной минимальной ставке аренды.
Посещаемость торговых центров
Согласно данным участников рейтинга, предоставивших информацию, самый высокий абсолютный показатель посещаемости имеет «Континент» на Гусинобродском шоссе (табл. 4).
Табл. 4. Наиболее посещаемые участники первого рейтинга торговых центров Новосибирска (информация участников рейтинга)
|
Место
|
Название
|
Посетителей в день, тыс.
|
|
В выходные
|
В будни
|
Среднее
|
|
1
|
«Континент» на Гусинобродском шоссе
|
18, 0—19, 0
|
12, 0—13, 0
|
14, 0—15, 0
|
|
2
|
«Москва»
|
12, 0
|
4, 5
|
*
|
|
3
|
«Калина Центр»
|
*
|
*
|
7, 0
|
|
4—5
|
«Галерея Фестиваль»
|
6, 5—7, 0
|
5, 5—6, 5
|
|
|
|
|
| |
| Реклама |
|
|
|
|
